Propriedade de luxo
Desenhado para propriedades de €200 a €2.000/noite

Reservas diretas. Zero comissões. Design de luxo.

Criamos sites de reservas diretas para propriedades que cobram €200–2.000 por noite. Design cinematográfico, reservas em tempo real, e a experiência que os seus hóspedes esperam antes de chegarem.

Sem comissões por reserva Pronto em 5–7 dias 100% personalizado
Design ExclusivoReservas DiretasExperiência PremiumSem ComissõesMulti-idiomaVelocidade MáximaSEO OtimizadoSuporte PessoalDesign ExclusivoReservas DiretasExperiência PremiumSem ComissõesMulti-idiomaVelocidade MáximaSEO OtimizadoSuporte Pessoal
O Custo Escondido

Quanto está a dar ao Airbnb por ano?

Cada reserva que passa pelo Airbnb custa-lhe 15–20% em comissões. Veja o que isso significa para a sua propriedade.

Propriedade Standard
200/noite
Reservas/mês15 noites
Faturação mensal3.000
Faturação anual36.000
Comissões perdidas/ano5.400

Com reservas diretas, este valor fica consigo. Uma única reserva direta já compensa o investimento.

Propriedade Premium
500/noite
Reservas/mês12 noites
Faturação mensal6.000
Faturação anual72.000
Comissões perdidas/ano10.800

Com reservas diretas, este valor fica consigo. Uma única reserva direta já compensa o investimento.

Propriedade de Luxo
1.000/noite
Reservas/mês10 noites
Faturação mensal10.000
Faturação anual120.000
Comissões perdidas/ano18.000

Com reservas diretas, este valor fica consigo. Uma única reserva direta já compensa o investimento.

*Cálculo baseado em 15% de comissão Airbnb. O valor real pode ser ainda maior com taxas adicionais.
Calcule a poupança exata para a sua propriedade →

Interior de propriedade exclusiva
Exemplo: propriedade a €500/noite
3 reservas diretas/mês = €2.250 poupados
O site paga-se no primeiro mês.
A Diferença

Não somos uma agência genérica. Só fazemos isto.

A Web4Hosts nasceu de uma frustração real: propriedades extraordinárias sem uma presença digital à altura. Decidimos focar-nos exclusivamente em alojamento de qualidade — e tornarmo-nos os melhores nisso.

Cada site é desenhado e desenvolvido à mão pela nossa equipa. Nada de templates genéricos nem construtores automáticos. O resultado é uma experiência digital tão cuidada quanto a experiência que oferece aos seus hóspedes.

100/100
Velocidade Google
99.99%
Disponibilidade
5 dias
Entrega média
Como Funciona

Do briefing ao lançamento em 5 passos

01

Briefing

Conversa de 20 min sobre a sua propriedade

02

Conceito

Apresentamos uma prévia para aprovação

03

Criação

Design e desenvolvimento à medida

04

Revisão

2 rondas de ajustes incluídas

05

Lançamento

O seu site fica online

O Que Inclui

Tudo o que precisa para receber reservas diretas

Não é um site bonito e vazio. É a presença digital completa que a sua propriedade merece — desenhada para converter visitantes em hóspedes.

Galeria Cinematográfica

Mostre a sua propriedade como ela merece — galeria imersiva com filtros por espaço, lightbox e fullscreen. Cada foto conta uma história.

Reservas em Tempo Real

O hóspede vê a disponibilidade e reserva diretamente no seu site — sem ligar, sem emails, sem Airbnb pelo meio.

Guia da Região

Mapa interativo com restaurantes, praias e experiências locais. Os seus hóspedes exploram a região antes de chegarem.

Comunicação Automática

Do momento da reserva ao pedido de review, tudo acontece automaticamente — sem tocar no telemóvel.

Experiências e Extras

Venda transfers, degustações, experiências locais — receita extra por cada hóspede, sem esforço.

Presença Internacional

O seu site em múltiplos idiomas. Hóspedes de qualquer parte do mundo sentem-se em casa desde o primeiro clique.

Design Exclusivo

Cada site é único, desenhado para refletir o carácter e a personalidade da sua propriedade. Nada de templates.

Velocidade Impecável

O seu site carrega em menos de 1 segundo. Uma experiência fluida que transmite a qualidade que os seus hóspedes esperam.

Resultados Visíveis

Saiba exatamente quantas visitas recebe, de onde vêm, e quanto fatura em reservas diretas. Sem surpresas.

Sala de estar exclusiva

A sua propriedade merece mais do que um anúncio genérico

A Diferença é Visível

Site template vs. site Web4Hosts

Site Template
Design genérico usado por centenas de propriedades
Lento a carregar — perde hóspedes impacientes
Não aparece no Google
Galeria básica sem impacto
Sem experiência mobile otimizada
O hóspede não sente a diferença
Site Web4Hosts
Design exclusivo que reflete o carácter da sua propriedade
Carrega em menos de 1 segundo — experiência fluida
Otimizado para aparecer quando pesquisam a sua zona
Galeria cinematográfica que inspira a reserva
Perfeito em qualquer dispositivo
O hóspede sente a qualidade antes de chegar
O Retorno

Uma reserva direta paga o site. O resto é lucro.

Uma propriedade a €500/noite que receba 3 reservas diretas por mês poupa €2.250. O site paga-se no primeiro mês — e a poupança continua mês após mês.

€2.250
Poupança mensal
3 reservas a €500
€27.000
Poupança anual
a 15% de comissão
1 mês
Retorno do investimento
ou menos
Planos

Cada projeto é personalizado

Escolha o nível de serviço ideal para a sua propriedade. Receba uma proposta à medida, sem compromisso.

Presença

A primeira impressão que a sua propriedade merece

A sua montra digital. Um site exclusivo que mostra a sua propriedade com a qualidade que ela merece — galeria imersiva, mapa da região e contacto direto.

  • Design exclusivo e personalizado
  • Galeria cinematográfica com lightbox
  • Mapa interativo da região
  • Contacto direto via email ou formulário
  • Otimizado para Google
  • Multi-idioma (Português + Inglês)
  • Perfeito em qualquer dispositivo
  • Domínio próprio e alojamento incluído
Mais Escolhido

Reservas Diretas

Cada reserva no seu bolso, não no do Airbnb

Tudo do plano Presença, mais um sistema completo de reservas. O hóspede vê a disponibilidade, reserva e paga — diretamente no seu site.

  • Tudo do plano Presença
  • Calendário sempre atualizado com Airbnb e Booking
  • O hóspede reserva e paga diretamente no seu site
  • Mensagens automáticas no tom da sua marca
  • Guia digital da propriedade e região
  • Todas as mensagens dos hóspedes num só lugar
  • Saiba exatamente quanto fatura em reservas diretas
  • Venda experiências e extras aos seus hóspedes
  • Multi-idioma (PT, EN, ES, FR)

Portfólio

Gerencie o seu império num só lugar

Para gestores com múltiplas propriedades. Uma plataforma personalizada com a sua marca, onde os hóspedes exploram e reservam qualquer propriedade.

  • Tudo do plano Reservas Diretas
  • Propriedades ilimitadas
  • Página central com todas as propriedades
  • Pesquisa por datas, localização e preço
  • Gestão centralizada de todas as reservas
  • Visão global do desempenho de cada propriedade
  • Branding totalmente personalizado
  • Compatível com as ferramentas que já utiliza
  • Gestor de conta dedicado

Todos os planos incluem domínio próprio, certificado de segurança e alojamento. Sem custos ocultos.

Incluído nos planos Reservas Diretas e Portfólio

O seu assistente pessoal, powered by IA

Por trás do seu site, tem um sistema inteligente que gere reservas, comunica com hóspedes e otimiza o seu negócio — automaticamente.

Mensagens Inteligentes

A inteligência artificial escreve mensagens personalizadas no tom da sua marca — boas-vindas, instruções de check-in, pedidos de review. Tudo automático.

Gestão de Reservas Centralizada

Todas as reservas num só lugar. Calendário sempre sincronizado com Airbnb e Booking. Veja quem chega, quem sai e o que está disponível.

Guia Digital para Hóspedes

O seu hóspede recebe um guia digital com tudo sobre a propriedade e a região — acesso, WiFi, restaurantes, experiências. Com QR code na propriedade.

Painel de Resultados

Veja quanto fatura em reservas diretas, de onde vêm os hóspedes, quais as épocas mais fortes. Decisões informadas, não palpites.

Extras e Upsells

Ofereça transfers, degustações, late checkout ou experiências locais. Receita extra por cada hóspede, apresentada no momento certo.

Tudo Automático

Do momento da reserva até ao pedido de avaliação, o sistema trata de tudo. Sem ter de tocar no telemóvel. Sem stress.

Garantias

Trabalhamos com total transparência

Satisfação garantida

Se não ficar satisfeito com o conceito, devolvemos 100% do sinal. Sem perguntas.

Entrega no prazo

Se não entregarmos na data combinada, oferecemos alojamento gratuito por cada dia de atraso.

Suporte pessoal

Respondemos pessoalmente em menos de 24h, por email. Sem chatbots, sem respostas automáticas.

2 rondas de revisão

Apresentamos um conceito antes de avançar. Depois, 2 rondas de ajustes incluídas.

Vista aérea
0/100
Velocidade Google
em todos os projetos
0%
Comissões
em reservas diretas
<0s
Tempo de carregamento
mobile e desktop
0 dias
Entrega média
do briefing ao lançamento
Perguntas Frequentes

Tudo o que precisa de saber

Prévia Gratuita

Veja como ficaria o site da sua propriedade

Envie-nos o link do seu anúncio no Airbnb e uma breve descrição. Mostramos-lhe como a sua propriedade ficaria com uma presença digital à altura — em menos de 48 horas, sem compromisso.

info@web4hosts.com
@web4hosts

Sem compromisso. Resposta em menos de 48 horas.